金融型资产评估的评估方法有哪些?

金融资产评估的方法主要有三种。

1.假设清算法

思路:

1.基于债务企业的整体资产,剔除不能偿债的无效资产,不必偿还的无效负债

2.并按照企业清算过程中的偿债顺序,考虑债权的优先受偿

3.于某时点分析责任关联方受偿程度

三种清算价格:

1.强制清算价格 适用于关停或即将进入诉讼的债务企业

2.有序清算价格 适用于半关停债务企业

3.续用清算价格 适用于持续经营债务企业

过程:

1.确定有效资产,剔除无效资产,确定有效负债,剔除无效负债

2.选择 适当的价值类型

3.确定优先扣除项目

4.确定一般债权受偿比例

受偿比例 = ( 资产- 扣除项目 )÷( 负债- 扣除项目 )

5.确定不良债权的一般债权受偿金额

一般债权受偿金额=(不良债权总额-优先债权受偿金额)×一般债权受偿比例

6.分析不良债权的受偿金额及受偿比例

不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+一般债权受偿金额

不良债权受偿比例=不良债权受偿金额/不良债权总额

7.分析或有收益、或有损失等其他因素对受偿比例的影响

8.确定不良债权从该企业可以获得的受偿比例

2.现金流偿债法

思路:

1.基于企业近几年财务和经营状况,考虑行业、产品、市场、企业管理等因素

2.对企业未来一定年限内可偿还债现金流和经营成本进行分析

3.考察企业未来经营及资产变现所产生的现金流清偿债务

过程:

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五、分级计算法

按照国际通行做法，贷款划分为五类：正常、关注、次级、可疑和损失。后三种合称为不良贷款。分级计算法则是分别给予每一级贷款一个折扣率，越往后，折扣率越低。这种方法的优点是计算简便、操作方面，适合于大规模资产转移。缺点是评估的准确性较差，单纯考虑贷款等级，忽视了不同地区、不同银行、不同时间形成的不良贷款的差异。

六、中介机构评估法

即由专门的资产评估机构对不良资产进行评估定价。中介评估机构对银行不良资产进行评估定价所反映的资产价值比较真实合理，其优点是比较公正客观，能够较好地体现具体资产的价值。缺点是其成本较高，对资产评估业的要求也较高。对资产评估机构来说，不良资产评估定价仍是个全新的课题，如与企业资产评估如何结合，评估方法的选择、评估指标的运用，债转股部分如何处理等，都没有经验可循。目前在我国还不具备大规模开展的条件。

金融资产评估的任务和功能

金融资产评估在金融交易中的功能主要取决于金融资产评估所要完成的任务。金融资产评估的任务主要有：

(1)全面核实资产的数量和质量； (2)准确评定和估算被评估金融资产的现时价值； (3)科学合理评价金融资产的运营状况，为金融资产的所有者、经营者的经济决策提供依据； (4)在必要的情况下进行产权界定。 因此，金融资产评估的一般功能体现在以下几个方面： 1．金融资产评估是确定资产的现时价值。金融资产评估是对被评估金融资产的现时价格进行评定和估算，为金融资产交易提供基础依据。由于金融资产的现时价格处于不断变化之中，账面价值难以反映金融资产的真实价值，因此需要通过金融资产评估来确定金融资产的现时价值。 2．金融资产评估是评价金融资产。金融资产评估是对各种金融资产组合的经济效果进行评价，反映不同条件下的金融资产价值和营运绩效的差异性，以此来检查、考核和评价金融资产管理者的经营状况。 3．金融资产评估具有公证内涵。金融资产评估结果的真实性、公平性和合法性在法律上具有公证效力，可以为金融交易的顺利进行提供一定的可信度保障。

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