租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。因为便利灵活，越来越多人加入租房行列。下面是小编整理的一些关于租房行业的文章，希望对你有所帮助。

住房租赁市场分析

一、政策分析

国家层面：

国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见(国办发〔2016〕39号)

《意见》明确采取培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁监管等措施，深化住房制度改革，培育和发展住房租赁市场，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。《意见》中明确住房租赁市场现存市场秩序不规范、法规制度不完善等问题，要求加强住房租赁监管，明确出租人和承租人权利义务。

中华人民共和国个人所得税法(2018年修订，2019年1月1日生效)

新个税法中明确计算个税时可以进行专项扣除。其中，承租人方面，专项扣除可以税前抵扣住房租赁的租金;出租人方面，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。新个税法鼓励租房租赁消费和通过出租房屋获得收入。

《完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》

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